據(jù)統(tǒng)計。出租屋成為燃氣爆炸事件的高發(fā)區(qū)。

23日零時許，南崗區(qū)和興十一道街一棟民宅發(fā)生燃氣爆燃，一名女子在家中被燒成重傷。事發(fā)民宅的窗戶和塑鋼陽臺已被崩飛，周圍多戶居民家窗戶玻璃被崩碎，樓下停放的多輛私家車被玻璃碎片劃壞。
采訪中了解到，房子是鄭女士和丈夫租的，凌晨聽見廚房有“呲呲"的漏氣聲，準備關(guān)閥門的時候發(fā)生了爆炸。
10月29日，哈爾濱市買賣街167號2單元二樓民居燃氣爆炸，居民紛紛從樓內(nèi)跑出，爆炸崩碎多戶窗戶，一名女子趴在窗臺邊，身下有血跡。
經(jīng)過森林社區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，發(fā)生爆炸的房屋已經(jīng)被出租，被殃及的房屋中無人居住。
從中慶燃氣公司了解到，這起事件是由用戶原因造成的，具體情況正在進一步調(diào)查中。
中慶燃氣公司有關(guān)部門負責人馬力告訴記者，今年以來，哈市發(fā)生了多起燃氣爆炸事故，7成發(fā)生在出租房內(nèi)。
主因
燃氣使用不當
中慶燃氣統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，出租房屋發(fā)生爆炸的原因，絕大多數(shù)是因天然氣設(shè)施使用不當，或是人為切斷天然氣管線，遇火爆炸。
據(jù)介紹，現(xiàn)在哈爾濱市居民使用的天然氣屬于安全環(huán)保能源，不同于以前的瓶裝煤氣、管道煤氣。現(xiàn)在的天然氣即使泄漏也不會讓人中毒，但是天然氣的爆炸極限降低了。當天然氣與空氣混合后濃度達到5%至15%時，容易發(fā)生爆炸事故。哪怕是開燈、打手機，也容易發(fā)生爆炸。
一些外來人員在哈租住房屋，因為之前沒用過管道天然氣，對天然氣的使用方法不了解，沒有及時更換老舊的管線，接口松動，遇到明火發(fā)生便爆炸。馬力提醒大家，燃氣使用后，不僅要關(guān)閉燃氣灶的開關(guān)，管道上的閥門也要關(guān)閉。
責任
房主及租戶都有可能擔負
由于天然氣爆炸的威力大，是以前管道煤氣的三四倍，不僅影響四鄰的樓體安全，也威脅著鄰居的生命安全。
2012年，道里區(qū)中醫(yī)街發(fā)生了一起天然氣爆炸事故。事故中，二樓墻體塌落至一樓，造成3人受傷，4戶居民家中的陽臺、墻體、門窗等不同程度破損。
事故發(fā)生后，誰來給鄰居修房、給受傷的鄰居治病成了一個難題。后來，受傷較為嚴重的鄰居把發(fā)生爆炸的房主告上法庭。但房主表示，他已經(jīng)把房子已出租出去了，爆炸是由租戶造成的，責任應(yīng)該由租戶負責。于是，這位鄰居把房主和租戶一同告上了法庭。
前不久，道里區(qū)法院判定，此事因租戶對天然氣使用不當、沒有閥門關(guān)好，導(dǎo)致泄漏引發(fā)爆炸，與房主無關(guān)，由租戶賠償受傷鄰居的誤工費、房屋損失費、醫(yī)療費等共計37162元。
黑龍江中聞律師事務(wù)所的張中聞律師表示，如果出租人在明知道房屋存在問題，比如爐灶有故障、天然氣管線老化等情況，隱瞞實情，仍將房子出租，在承租人正常操作使用的情況下，一旦發(fā)生相關(guān)事故，則由出租人承擔相應(yīng)責任，即房主擔責。
如果房屋沒有問題，并且出租人和承租人雙方共同檢驗燃氣管道、灶具沒有問題的情況下，承租人在租房期間因為自身原因造成事故的，責任由承租人承擔，與出租人無關(guān)。
建議
增加燃氣安全條款
目前，很多市民都把閑置的住房進行出租。馬力建議市民，房主在出租房屋時，應(yīng)提高安全意識。出租之前，應(yīng)該把老舊的管線進行更換，安裝燃氣報警器，出 租之后也應(yīng)該提醒住戶，及時檢查管線是否老化，更換老舊的燃氣灶等。同時，房主也應(yīng)教會租戶正確使用天然氣，并且提醒租戶安全使用。
張中聞律師建議，在租房時，應(yīng)該把燃氣安全問題，以及可能發(fā)生的后果及賠償問題的相關(guān)條款，寫進房屋租賃合同，一旦發(fā)生事故可以分清責任。
今年發(fā)生的部分燃氣爆炸事故
1月20日，道里區(qū)安順街74號一居民家，老人獨自使用燃氣不當造成火災(zāi)。
3月31日，顧?quán)l(xiāng)大街“九轉(zhuǎn)小磨"生活菜館發(fā)生燃氣泄漏事故，導(dǎo)致一名女工受輕微傷。
4月5日，道外區(qū)*花園小區(qū)一居民，在家中自行修理燃氣具，調(diào)試燃氣具時引發(fā)爆炸，致一人輕傷。
4月12日，香坊區(qū)結(jié)構(gòu)街祥和家園9號樓4單元203室發(fā)生爆炸引發(fā)火災(zāi)，事故中一男子全身是火從窗戶跳下，兩名路過行人受輕傷。
7月9日，道里區(qū)建河街60號二單元5樓一民宅發(fā)生燃氣爆炸，一名六旬老太受傷入院，還有一條小狗被燒傷。
7月14日17時許，哈爾濱市道里區(qū)安定街46號一家飯店發(fā)生燃氣爆炸事故，造成1人受傷。
9月9日，紅河小區(qū)一女子做家務(wù)時挪動燃氣爐將燃氣膠皮管碰脫落，致使燃氣泄漏被熏倒，所幸被及時救治脫險。
9月2日，哈市道里區(qū)工農(nóng)大街新城小區(qū)111棟11單元703室發(fā)生一起燃氣爆炸事故，造成兩人受傷。
9月21日，道里區(qū)經(jīng)緯十二道街59號居民樓5樓發(fā)生燃氣爆炸事故，一對夫妻和一名老太受傷入院。
10月8日，南崗區(qū)華山北路與先鋒路交口花園小區(qū)一戶民宅發(fā)生燃氣爆炸，所幸沒有造成人員傷亡。
10月21日，南崗區(qū)和興十一道街儀興小區(qū)4號樓3單元202室民宅突然發(fā)生爆炸。受爆炸影響，爆炸點周圍10多戶居民家窗玻璃被震碎，樓下停放的10多輛私家車不同程度受損。
燃氣爆炸事故如此頻繁的發(fā)生，就是人們不注意安全！總覺得危險距離自己很遙遠！便攜式可燃氣體測爆儀廠家提醒大家，進入冬季冬季尤其要注意安全！